よくある質問

お任せください！
以下の流れで考えていってはいかがでしょうか。

1. 住みたい家のイメージを固める

• 希望する間取り、デザイン、エリアなどを明確にしましょう。
• ライフスタイルや将来的な家族構成も考慮すると◎。

2. おおまかな予算を決定

• 購入価格だけでなく、リフォーム費用、税金、諸費用も含めた総予算を検討する。
• 自己資金と住宅ローンのバランスも考える。

3. 不動産会社に相談する

• ワンストップリノベーションに対応している不動産会社がおすすめ。
  • 理由: 物件探しからリフォーム計画まで一貫してサポートしてくれるのでスムーズ。

 物件探しを開始

• 注意するポイント：
  1. 築古物件：リフォーム費用が高くなる可能性あり。
  2. 土地の建築制限：リフォーム時に法律や規制に引っかからないよう確認。
  3. 地盤や周辺環境：傾斜地や古い擁壁はリスクがあるため、事前にチェック。

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中古住宅購入後のリフォーム手続きの流れ

1. 購入する中古住宅を決定

• 物件の候補が決まったら、専門家に建物診断（インスペクション）を依頼して、安全性やリフォーム可能性を確認。

2. リフォーム業者への見積もり依頼と業者選定

• 数社に見積もりを依頼して、納得のいくプランと予算を検討。

3. 住宅ローンの仮審査を行う

• 金融機関にリフォームローンを含めた住宅ローンの仮審査を依頼。

4. 売買契約とリフォーム契約を締結

• 売主と物件の売買契約を結ぶと同時に、リフォーム会社と工事契約を結ぶ。

5. 住宅ローンの本審査とプラン確定

• 本審査が通ったら、最終的なリフォームプランを決定。

6. 決済と物件の引き渡し

• 残金を支払い、正式に物件を引き渡してもらう。

7. リフォーム工事の開始

• スケジュールを確認しながら工事を進める。
• 完成後は最終チェックを行い、引っ越し準備を開始。

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関本工務店は、不動産選びからリフォーム計画、ローン手続きまでワンストップで対応できる点が大きな魅力です。

もし具体的な悩みや質問があれば、さらにアドバイスできますので教えてください！