リノベーション・リフォーム・建て替え
リノベーションとリフォームの違い
リノベーションとリフォームってよく混同して使用されていることが多いですね。リノベーションと言う言葉も最近ではよく使われるようになりましたが、一昔前は全部ひっくるめてリフォームと言われていましたが最近では違いを明確にする傾向にあります。
リフォームは英語では「reform」と書き、日本語に訳すと改善・改良という意味があります。老朽化した建築物を新築の性能に戻すという意味で使われる言葉です。長期にわたって住居に住んでいると、家具や電化製品の設置跡や、経年劣化による設備の損傷、水回りなどの損傷は避けられません。リフォームはこのような老朽化した箇所を改修し、新築に近い状態に近づけることです。一方、リノベーションは英語で「renovation」と書き、日本語に訳すと修復・刷新です。おもに既存の建築物に改修を加え、価値を高めることを表します。リノベーションは、中古物件を購入して、間取りや配管を工夫することで自分好みの家にしたり、家族の増減などで暮らしやすい住まいに作り替えたりしたい場合などに活用されます。このように、リフォームとリノベーションは区別して使用されることをまずは知っておきましょう。
それではリノベーションと建て替えはどう違うのでしょうか?
建て替えとリノベーションの違い シンプルバージョン
1. 建て替え(建替え)
古い建物を壊して、基礎から新しい建物を一から作ること。
2. リノベーション
古い建物の基礎などはそのまま使って、中を新しく改修すること。
例:
建て替えは、古い家を取り壊して、新しい家を建てる感じ。
リノベーションは、古い家の中をきれいにして、使いやすくする感じ。
どちらも家を新しくする方法ですが、建て替えはゼロから作り直し、リノベーションは既存のものを改良するという違いがあります。
まとめ
ここまでリノベーション、リフォーム、建て替えについて簡単にお話ししましたが、用語の違いについてイメージできたでしょうか?